Propiedad ubicada sobre calle José Ignacio Thames N.º 74, en San Miguel de Tucumán, en un punto estratégico de la ciudad, a escasos metros de Avenida Mate de Luna, una de las arterias más importantes y transitadas del sector oeste.El inmueble se encuentra frente a la Escuela Patricias Argentinas y frente al reconocido puente peatonal de la zona, lo que le otorga una ubicación altamente visible y con importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día.
La zona se caracteriza por ser un sector urbano consolidado, con presencia de establecimientos educativos, comercios de cercanía, talleres y servicios, lo que genera un movimiento constante y favorece especialmente el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o de servicios.
El terreno presenta un desarrollo longitudinal con importante profundidad, lo que permite diversas posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio, resultando adecuado tanto para vivienda, local comercial, depósito, galpón o proyecto mixto.
Su cercanía inmediata a Avenida Mate de Luna, una de las principales vías de conexión entre el centro y el oeste de la ciudad, le otorga excelente accesibilidad y conectividad, posicionando a esta propiedad como una interesante oportunidad tanto para uso propio como para inversión.
